Establecimiento bien ubicado, próximo a ruta asfaltada. Cercano al complejo de puertos que se encuentra al norte de la ciudad de Rosario. De aptitud mixta. Cuenta con aproximadamente 800 has de suelos de buena calidad donde es posible un planteo de agricultura de cosecha en rotación con pasturas o verdeos. En el resto de la superficie, de aptitud ganadera, es posible un planteo mediante pasturas consociadas en base de alfalfa, trébol, cebadilla, raigrás, etc., en los sectores de más calidad y de festuca, trébol en las partes de menor nivel.

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